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      1. 装饰流程概况和材料准备


        一、装修前准备工作
        1、多收集家装知识。
        2、多逛建材城和多咨询装饰公司。
        3、做好足够心里准备工作,端正心态,谨慎防范。
         
        二、设计方案出来以后,先看设计是否合理,先考虑功能是否合用,布局是否合理,在考虑美观(平面设计)。量房做预算,验房,讨论设计方案,确定报价。
        1、寻找装饰公司
        2、多看、多听、多比较,全面了解装饰公司。主要比较装饰公司材料,是否用材环保,还要看装饰公司材料和单价的性价比,用材好的单位可能就要高一点,在比较其他公司。
        3、一个好的装饰公司,验房一定很专业,其设备一定很全,而且验房一般都是免费的。主要验房空鼓开裂,上下水贯通情况是否渗漏,墙开裂情况,门窗等。验完以后可以让物业帮你维修。
        4、一个好的设计,应该以你的思想为主导,不要让设计师随便左右,有的设计师会让你多花钱的,一定要跟设计师多沟通,把你的想法都讲出来,让设计师发挥,顺便去看看该公司的工地。
        5、平面布局定下来以后,让设计师做报价,报价看是否合理,贵的不一定就好,便宜的肯定不好,报价定下来就可以交定金,让设计师出几张效果图看看。
        6、以上满意后就可以签合同,把你想要的都补充到合同里,合同要盖公章,交装修首期款,择日开工。
             注:选择装饰公司要根据自己的经济能力、生活习惯客观衡量,不能盲目听从你收入、教育程度、生活习惯有巨大差异的朋友的建议。
           
        装修施工流程

        一、开工仪式、拆除交底
        1、工地现场拆除、水电交底——业主、监理、施工员、工程部经理、设计师到场。
        客户需要提供:
        厨房橱柜图纸:厨房吊顶图纸:卫生间浴霸、暖发风控制线数量级安装位置;卫生间灯具安排位置;浴室柜图纸、下水方式(墙上还是地面);电视柜图纸,电视机型号;是否滚筒洗衣机;座便器是否需要电源;燃气热水汽图纸;确定地面材料(实木、强化、瓷砖);浴缸安装尺寸、供排水尺寸;拖把池规格。
        2、  拆除、铲除工程,清扫工地现场
        3、  验收——工程部、施工员到场。
         
        二、水、电类施工:
        1、水、电交底——业主、监理、施工员、工程部、设计师、暖气施工方到场。
        2、根据交底情况估算水、电改造大致价格,由业主确认。
        3、业主确认报价和材料后,开始施工。
        4、水、电材料验收——业主、监理、施工人员到场。
        5、水、电安装完毕,测试24小时水压合格后,清扫工地。
        6、水、电验收,合格后封闭管槽——业主、监理、施工员、工程部到场。
         
        三、瓦工类
        1、瓷砖先行进场,瓦工交底——物业、监理、施工员、工程部到场(随后业主需提供门槛石、地漏)。
        2、瓦工粉补墙边、砌墙、铺贴门槛石、贴墙砖、刷防水、做闭水实验、铺贴地砖(闭水试验需业主配合,到楼下看闭水情况,同事通知物业备档)。
        3、通知业主测量成品门、橱柜、家居尺寸。
        4、瓦工完工后清扫工地,瓦工验收——业主、监理、施工员、工程部到场。
        5、退多余瓷砖。
         
        四、木工类
        1、木工现场交底及材料验收——业主、监理、施工员、工程部、设计师到场。
        2、木工基础制造(期间业主提供:五金、筒灯、玻璃、隔断等,测量移门尺寸)
        3、油工先行进场封闭装饰面板。
        4、木工完工后清扫工地,验收木工——业主、监理、施工员、工程部到场验收。
        5、交合同二期款、增项款及水电改造款。
        五、油漆类
        1、电工开筒灯孔。
        2、油工现场交底确认颜色——业主、监理、施工员、工程员、工程部、设计师到场。
        3、油工基层处理、施工。
        4、油工完工、清扫现场、验收油漆——业主、监理、施工员、工程部到场。
        六、安装阶段
        1、安装厨房、卫生间吊顶。
        2、安装厨柜、浴室柜。
        3、安装成品门、壁纸。
        4、安装灯具、开关面板、窗帘。
        5、安装地板。
        七、结算
        1、核对实际工程量并补、退相应工程款,办理结算、保修手续——业主、施工负责人、设计师、财务到场。
        2、洁后公司安排油漆工修补,家居进场入住。
             新房入住,首先要验房
        验房主要是检查房屋质量,给新房做一个体检。同时分清开发商与装饰公司的责任,避免装修后期出现质量问题。
        房子是人工加机器慢慢盖得,质量问题每户都有,小问题都是可以修的,所以要进行验房,发现问题,并及时整改发现的问题。
        验房可以按照以下顺序进行:进户→相关资料→门窗→强弱电→水压测试→土建工程→给排水工程→空调燃气等几大项。可分为百项多小项。
        【解决方案】:
        1、窗台渗水(待连续雨水天气时观察,飘窗台尤其需要注意)。
        可在窗框与窗台接缝处打户外专用蛙胶嵌缝,作密封处理(主要是窗外部分)注:建议自购优质密封胶。
        2、  地面空鼓的维修
        1)、先对空鼓周边用切割机切割、铲除、清理干净、撒水湿润。
        2)、用标准比例、配比成粉墙水泥砂浆,在粉钱空鼓铲除部分最好刷一遍胶合水泥拌成的胶浆
        3)、砂浆粉平后,用模板打磨到表面起浆时再用铁板收光一下,如砂浆层较厚需分二次粉补。
        4)、养护期间,应适浇水,禁止人在上面走动和施工,以防二次开裂和空鼓。
        3、墙面空鼓维修
              如墙面大面积空鼓脱落,为了便于施工,可将剩余的部分全部铲除重做;对局部损坏的抹灰层可用切割机先将计划凿去的外围切割一遍,以防计划的不修面积无谓扩大。
         1)、为了防止新旧抹灰之间干后产生细裂缝,因此在凿出损坏部分后得的原抹灰接头处,必须凿得平直,与基层成直线,切记产生波形,这样可防止接头产生裂纹。
         2)、切除的基层面必须清理干净,浇水湿润,然后在抹灰层接头处刷一层1:25水泥砂浆,加强新旧抹灰层之间的粘结。梁柱与混凝土衔接处应挂网压缝。
         3)、严格按照抹灰层的分层要求抹浆,但需防止新抹得砂浆厚度决不能超过原抹灰层,防止影响美观。
        4、空鼓修补
        如对空鼓面积不大,而四周边缘连接牢固时可继续观察,暂不处理。对大面积的空鼓、脱皮时应全部铲除修补。
        5、裂缝的修补
        裂缝的出来相对来讲有一定的难度,除了因结构沉降而引起的裂缝外,尽量避免开凿、补缝。防止造成原来的一条细裂缝变成两条,这样更影响使用美观。
        6、细裂缝处理:避免开凿,是用面层相同的材料抹钳。
        如需要凿补时,可将裂缝凿层V字形,上口宽20毫米以上,清楚缝中垃圾,浇水湿润,采用高于原抹灰砂浆配比的砂浆分层嵌入,其中所说的分层嵌补应避免在一天内完成,以防干缩后又发生裂缝。
        7、结果引起裂缝的处理:
        若抹灰面层与墙体同时开裂时,应先查出裂缝原因,由技术部门对沉陷或其他引起开裂的处理后,裂缝不在扩展方可凿补,否则补后仍有裂缝出现。
        1)、出入水口内陷歪斜不水平的维修:
        小区水管接头部分存在歪斜、突出高度不够现象,将来会直接影响到龙头安装安全及美观。建议将大于接头部位30-50CM的水管凿出后重新安装,特别需要注意的是一定不可生拉硬扯水管、野蛮施工,避免对水管造成二次损伤。也可以交由负责人的装饰公司在瓦工进场时进行维修。出墙内丝水嘴必须垂直水平凸出墙面1.2-1.5CM。
        2)、厨房必须安装煤气泄漏报警器装置。
        3)、顶面素浆收光面的空鼓,起壳。(后期可能会脱落,建议整体检修)
        4)、卫生间的地面空鼓将来严重影响防水效果。建议铲除重做。
        5)、检查空调管墙孔有无倾斜,防止雨天雨水倒灌(应内高外底)。
        6)、排水管接头处及检修盖渗水(建议从楼上防水观察)。
        7)、墙面露网(将来乳胶漆会有锈点)。将钢筋、铁网埋入水泥层,外面水泥隔离。
        8)、给水管建议加压12小时候观察、跑、渗、漏现象。
        9)、卫生间地面与过道地面无明显落差:
                增加落差至卫生间低于过道1CM以上。


        冠军工程油漆知识问答

        一、水电类
        1、为什么家庭装修建议要用3.4MM壁厚的热水管?因为自来水压力起伏不定,晚上压力会很大。水管一旦漏水后果不堪设想,轻者把家里地板泡坏掉,重则漏到楼下邻居家里。3.4MM壁厚的热水管一般可以承受压力在11公斤以上。水管焊接时熔点较高,在焊接时不会出现焊通、焊薄、管道堵塞、出水量小的现象,故冷热水管全用3.4壁厚的热水管可以做到万无一失。
        2、为什么安装水管时要把水管两头剪掉一小段?因为水管在运输过程中两头可能在地面摩擦、碰撞、造成水管两头有损失或裂纹,印象后期焊接,给将来带来隐患。故在安装水管是要把两头剪掉一小段。
        3、为什么改造管道时要埋入墙表面1cm?因为管道有一定的弹性,如离墙表面过小,水泥封不死,用手一按会下去,手一松又会起来,这样做乳胶漆时墙面会开裂。
        4、为什么阳台、厨卫地面水管槽内必须先做第一次防水,封槽砂浆干透后在做第二次防水?阳台、厨卫是经常用水的地方,如水管槽内刷防水,这就是双保险,会万无一失。故阳台、厨卫地面水管槽内必须刷防水后才能封闭。
        5、为什么墙面暗盒安装需卡板保护?因为后期施工的垃圾或杂物掉入线管内、阻塞管壁,后期无法换线。
         
        二、瓦工类
        1、为什么贴砖墙面要刷界面剂?因为现在许多建筑方偷工减料,水泥和沙子的比例不对,使许多墙面出现浮砂严重,瓷砖贴上去粘接不劳,时间长了会空鼓、脱落。刷界面剂会使墙面浮砂牢固,墙体更加牢靠,瓷砖贴上去更牢、更安全。
        2、为什么卫生间贴砖要墙压地?因为:第一美观;第二是地面或墙壁面的缝补藏脏;第三是地面水不会往墙面吸;第四是地面有膨胀系数,如地压墙,地砖会膨胀而鼓起来,故应邀墙压地砖;第五是便于后期做地面防水盒闭水。
        3、为什么砖贴24小时才能勾填缝剂?地面的填缝剂要到全部工程结束后才能勾。因为水泥初固化大约24小时,如先勾会出现水泥渗透到填缝剂内,缝会出现黑白布平,颜色不一。
        地面砖贴完后不能勾缝。因为瓦工结束,油工、木工还在施工,会把瓷砖缝弄脏,工程结束后你还要重新勾缝,所以应该瓦工结束后,地面用保护膜保护起来,等工程结束后在勾。
        4、为什么墙面砖最上一块要灌浆?因为水泥砂浆在干透后要收缩,加瓦工贴砖时敲击会引起最上面一块砖出现3-5公分左右的空鼓,安装吊顶时会把砖打烂,灌浆后就不会出现上述现象。
        5、为什么全瓷砖要用瓷砖胶粘帖?因为全瓷砖吸水率低,水泥砂浆无法渗透到瓷砖内,使全瓷砖黏贴不牢,出现空鼓,甚至脱落。故全瓷砖一定要用瓷砖胶粘贴。

        三、木工类
        1、为什么木工板要用E0级,饰面板、九厘板、乳胶漆也要用E0级?因为E0级人造板式欧洲环保等级中最高的,也是最环保的。E0级饰面板的游离甲醛含量是0.5mg/L,而E1级游离甲醛是1.5mg/L。E1级板材的甲醛释放量要比E0级的高出三倍以上。如果只是木工板用E0级的,面板、九厘板、乳胶漆用E1级,那么等整个家庭装修结束后积累效应叠加起来的甲醛就会超标,因为地板、橱柜、窗帘等都含有一定量的甲醛。甲醛会伤害我们的身体,严重的会导致白血病。特别是儿童,会引发哮喘等多种疾病,为了家的健康多花一点材料钱,也要全部用E0级的板材。
        2、为什么面板和小线条应该用纹钉固定?面板和小线条木纹清晰、美观,将来属于面子工程,纹钉固定后定眼小,便于后期油漆工修补,几乎可以做到在一定的距离处看不到的效果。如果用直钉固定会出现较大的钉眼,最终出来的美观效果就很差。
        3、为什么纹钉要用纯不锈钢的?油漆中含有水分,时间长了钉子会往外吐锈,面板和小线条是“表面工程”,吐锈后会在表面形成小圆圈,影响美观,所以一定要用纯不锈钢纹钉。
        4、为什么吊顶要用全轻钢龙骨(异型顶除外)?我们装修一般使用全轻钢龙骨吊顶式因为四季交替的稳定、湿度变化巨大,如用木龙骨就会潮湿——干燥的交替变化中产生巨大的变形,全轻钢龙骨伸缩系数小,稳定性高。吊顶在木龙骨的影响下就会产生开裂、变形,造成乳胶漆开裂。全轻钢龙骨则不会有这样的问题。
        5、为什么轻钢龙骨要用双柳丁固定?因为轻钢龙骨宽度为5公分,一个柳丁在中间柳上,两边还会晃动,使吊顶容易开裂。用双柳丁固定,龙骨就不会晃动,更加稳定,吊顶就不会开裂,所以轻钢龙骨要用双柳丁固定,不能用枪钉、卡钳固定。

        四、油漆类
        1、为什么油漆要用高级白砂纸磨光?普通砂纸内含有杂质,清理不干净会造成后期墙面、漆面反应变色。用白砂纸就不用担心了。
        2、为什么墙面找平要等前一边干透后才可以批下一遍?每一遍找平材料都有其特有的干固、收缩、稳定的特性和过程,待完全干固后就会稳定,后批得找平层才会弥补前一遍找平的瑕疵,最终墙面会非常稳定,后期开裂的几率大大降低。如果前一遍找平层没有干透,后一遍找平层又批上去了。那么前后两遍的找平层就会同时干固、收缩、开裂,单靠最后的乳胶漆将裂纹弥补好是大部可能的事情。
        3、为什么墙面乳胶漆需要刷底漆?乳胶漆底漆不但可以起到封固基层,还有抗碱、奶黄变,提高面漆漆膜的效果。
        4、为什么新旧墙之间要贴网、布防裂?新旧墙稳定性能较差,贴布可以有效的提高墙面强度,降低将来墙面开裂的可能。
        5、为什么吊顶钉眼要用水性防锈漆涂刷?水性防锈漆不但有防锈效果,并且环保,不含TDI成分,坑一预防将来乳胶漆变黄。


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